二重天井、二重床としても天井高さが標準で2.4ｍ確保できる よう階高を設定。RCの壁の厚さは外壁、戸境壁とも300ｍｍ (一部200ｍｍ)。床スラブの厚さは250ｍｍ。戸境の壁・床を 厚くすることで住戸間の遮音性能を高めています。

土に接する地下階の壁には、ドレイナーパネル(地下室壁面用の湧水処理と結露防止を目的としたパネル)を設置。万が一、地下水の浸入があったとしても、住戸内に水が入りません。

一般的に水まわりにあるPS（配管スペース）は、専有部には一切通しません。また、設備配管はもとより、電気配管も構造躯体には打ち込みをしません。将来のリフォームも制約なく自由に出来るサスティナ ブルな設計としています。

最上階、最下階、ルーフバルコニー部分は外断熱を採用。一般階の外壁はサッシュまわりまで、すき間なく断熱材を吹付けます。

内断熱 : 現場発泡ウレタン吹付 t=40

○アルミサッシュの標準性能

・防音性能 ：T-1（25等級）

・耐風圧強度：S-5（240kgf/�u）

・水密性 ：W-5（50kgf/�u）

・気密性 ：A-４（２等級）

 

○ガラス：ペアガラス